Стёпе 28 лет. Он недавно освободился по УДО и мечтает о карьере элитного сантехника в Москве. Но судьба распоряжается иначе. Унаследовав комнату бабушки в Нижнем Новгороде, он также невольно унаследовал её тёмные секреты: бабушка была кладменом у полицейского. Теперь этот нечистый на руку страж закона требует со Стёпы вернуть долг в 2,5 миллиона рублей, угрожая вернуть парня за решётку.
Проблемы на этом не заканчиваются. Дом, где находится его комната, планируют снести для строительства торгового центра. Волею обстоятельств Стёпа, сам того не ожидая, становится лидером и борцом за права своих соседей-жильцов.
